• Gayrimenkul economisi ve güncel ekonomik gelişmeler ile ilgili temel konuları farketme, anlama ve bilgileri derinleştirme konusunda bir derinlik oluşturma • Gayrimenkul piyasasının finansal piyasalarla ve mikro- makro bazda tüm ekonomiyle olan ilişkisin ortaya konulması, piyasada oluşan dengenin piyasadaki aktörler tarafından doğru yorumlanmasının sağlama • Öğrencilere problem çözme ve politika ile ilgili meseleleri algılayıp yorumlama bağlamında yetenekler kazandırma • Bilgiyi ve verileri mkro-makroekonomideki teorik ve ampirik alanlarda işleyebilme ve bir sonuca ulaşma konusunda destekleme hedeflenmektedir

Bu ders temel iktisadi ekonomik kavramları teorik ve ampirik olarak inceleyip, gerekli politikaları Gayrimenkul Ekonomisi master ders programı içeriğine ve kapsamına uyarlamayı hedeflemektedir. Gayrimenkul ekonomisine uygun güncel ekonomik gelişmeler denince aklımıza temel geleneksel ve modern teorik iktisadi yaklaşımlar ile ampirik çalışmalar gelmektedir. Zira gayrimenkulların barınma ihtiyaçlarının karşılanması dışındaki ekonomik değer yaratma veya değer saklama fonksiyonuna sahip olması, bu gayrimenkulların içinde bulundukları ekonominin altyapısına ve ekonomik gelişmelere bağlı olmasını gerektirmektedir. 2008 Dünya Finans krizinin çıkış noktasının ABD’nin gayrimenkul piyasası olduğu hatırlanacak olursa, gayrimenkul ekonomisi olgusunun çağımızda ne denli önemli olduğu gözlemlenebilmektedir. Dersde işlenecek konular ve kullanılacak meteryaller gayrimenkul ekonomisi ile güncel ekonomik gelişmelerin kesiştiği noktadaki arz ve talep dengesizliği, gayrimenkullerin ekonomideki değer yaratma fonksiyonları, inşaat sektörünün zayıf ve güçlü yönleri, ekonomik karar alma mekanizmaları, hükümetlerin makro iktisat politikaları, rant ekonomisi ve etkileri, gibi konuları ele alıp analitik olarak inceleyebilecektir.

Eğitim ve öğretim ders ve seminerler ile desteklenecek, gerçek hayattaki örnekler analiz edilip teoriyi uygulamaya uyarlayabilecekler, dönem ortasında vize imtihanı (%40) ve dönem sonunda final imtihanı (%60) ile öğrenciler değerlendirileceklerdir. Bu dersin sonunda öğrenci; 1. Gayrimenkul Ekonomisinin içinde bulunduğu ekonomik prensiplerle ilgili temel kavramları anlama 2. Ekonomik prensipleri problemlere ve politikalara uygulayabilme becerisi kazanma 3. Analiz yapma, yorumlama, kritik eleştiri mantığını artırma ve sonuç çıkarma yeteneğini geliştirme becerisi kazanacaktır. Dönem ortasında %40 ağırlıklı bir vize ve dönem sonunda %60 ağırlıklı bir final

• Berberoğlu, C. N. ve Erdoğan, L. (2013), Gayrimenkul Ekonomisi, Anadolu Üniversitesi, • İçellioğlu, C. Ş. (2015), Gayrimenkul Ekonomisi, Derin Yayınları